2020-03-29
江苏中南建设集团股份有限公司关于向南通欣和等公司挑供借款的公告

  法定代外人:章泽琦

  注册资本:人民币1,000万元

  股东情况:

  3、吻合伙人及出资情况:南京陆浦行为实走事务吻合伙人和清淡吻合伙人(GP1)认缴出资1万元,持股0.0007%;杭州盐星行为清淡吻合伙人(GP2)认缴出资1万元,持股0.0007%;浙盐资本行为有限吻合伙人(LP1)认缴出资42,000万元,持股29.9996%;宁波和圣行为有限吻合伙人(LP2)认缴出资21,000万元,持股14.9998%;宁波中璟行为有限吻合伙人(LP3)认缴出资77,000万元,持股54.9992%。

  无控股股东、无实际限制人。

  法定代外人:梅圣安

  一、概述

  1、名称:杭州盐森股权投资吻合伙企业(有限吻合伙)

  为了促进常熟铂珺花园项如今发展,公司持股49%的常熟冠城的各方股东按持股比例以同样的条件向常熟冠城借款18,635万元,用于项方针运营开发,借款不设期限,按天计休,年化利润率5%。其中公司按股权比例借款9,131万元。

  2、向丽水缙溪置业有限公司(简称“丽水缙溪”)挑供借款事宜

  无控股股东、无实际限制人。

  单位:万元

  注册资本:人民币10,000万元

  江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司的宁波中璟置业有限公司(简称“宁波中璟”)行为有限吻合伙人出资77,000万元,与自力第三方南京陆浦企业管理询问有限公司(简称“南京陆浦”)、杭州盐星企业管理询问有限公司(简称“杭州盐星”)、浙江浙盐资本管理有限公司(简称“浙盐资本”)及宁波和圣投资管理有限公司(简称“宁波和圣”)配吻合竖立杭州盐森股权投资吻合伙企业(有限吻合伙)(简称“杭州盐森”),进走房地产业务投资。公司相关投资占公司2018年度经审计归属上市公司股东的股东权好的4.43%。相关投资不组成相关交易。

  注册地点:淮安市淮安区河下街道站前新村村部

  注册资本:2,000万元人民币

  企业类型:有限义务公司(自然人投资或控股)

  六、公司挑供财务资助余额

  成立日期: 2017年05月26日

  证券代码:000961           证券简称:中南建设          公告编号:2020-045

  ■

  单位:万元

  成立时间:2014年2月13日

  江苏中南建设集团股份有限公司

  ■

  相关相关:公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与相关公司其他股东无相关相关。

  本次投资周围及持股比例:行为LP1认缴出资42,000万元持股29.9996%。

  主生意业务务:房地产开发;房地产租赁。

  本公司及董事会通盘成员保证新闻吐露的内容实在、实在、完善,异国子虚记载、误导性陈述或庞大遗漏。

  6、利润分配:有限吻合伙企业的利润分配以企业现金资产为限,在扣除欠债、相关费用及税费之后的盈余财产现金片面,以实缴出资比例向LP分配基准利润和投资本金,再向GP分配投资本金进走分配后,超额利润率≤4%的超额利润通盘平平分配给GP,超额利润率>4%的超额利润的80%根据LP实缴出资比例分配给LP,盈余20%的超额利润平平分配给GP。

  7、退出机制:各投资项如今投资期满后,经由过程股东分红、清理分配、向第三方转让标的股权等手段退出。

  相关相关或其他益处相关:与公司、公司控股股东、公司实际限制人及公司董事、监事和高级管理人员无相关相关或益处安排,与其他吻合伙人不存在相反走动相关,未持有上市公司股份。

  主生意业务务:资产管理,股权投资,财务询问,投资管理,投资询问。

  1、南通欣和置业有限公司

  法定代外人:陈宝清

  注册地:浙江省杭州市上城区甘水巷143号103室

  3、淮安昱成房地产开发有限公司

  主生意业务务:商务新闻询问(不含投资询问)、企业管理询问、财务新闻询问(不含投资询问);会务服务。

  主生意业务务:房地产开发经营;商品房出售、租赁及售后服务;室内装修设计、施工;修建死板设备租赁;商品房出售策划及代理;商品房出售新闻询问。

  法定代外人:徐海滨

  相关相关:公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与相关公司其他股东无相关相关。

  企业类型:其他有限义务公司

  注册地点:浙江省丽水市缙云县壶镇镇龙川村塘川81号

  成立时间:2019年11月21日

  注册资本:5,000万元人民币

  成立日期:2019年8月7日

  董事会

  四、投资方针及对公司的影响

  相关相关或其他益处相关:与公司、公司控股股东、公司实际限制人及公司董事、监事和高级管理人员无相关相关或益处安排,与其他吻合伙人不存在相反走动相关,未持有上市公司股份。

  公司向相关对象对外挑供借款,用于公司投资项如今开发运营,有利于添快相关项方针发展,挑高公司投资的回报率,吻合通盘股东益处。相关财务资助吻合公司股东大会的授权,财务资助风险可控。

  8、包括公司控股股东和实际限制人在内的持股5%以上的股东,公司董事、监事和高级管理人员及其相关人未参与有限吻合伙企业份额认购,也均不在吻合伙企业中任职。

  财务情况:

  股东情况:

  5、存续期限:5年,前两年为投资期,后三年为退出期,经吻合伙人会议决定,可予以延期2年。

  江苏中南建设集团股份有限公司关于投资杭州盐森有限吻合伙份额的公告

  成立时间:2016年10月13日

  财务情况:

  为了促进丽水春风江南院项如今发展,公司控股子公司宁波锦鲤置业有限公司(简称“宁波锦鲤”)持股30%的丽水缙溪的各方股东按持股比例以同样的条件向丽水缙溪借款16,671万元,用于项方针运营开发,借款不设期限,按天计休,年化利润率13%。其中宁波锦鲤按股权比例借款5,001万元。

  上述公司各方股东均以一致条件依照持股比例对其挑供借款,相关借款旨在保证相关项方针顺当进走,吻合公司的投资益处。公司将亲昵关注上述公司的平时经营管理,限制资金风险,确保公司资金坦然。

  3、向淮安昱成房地产开发有限公司(简称“淮安昱成”)挑供借款事宜

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  单位:万元

  法定代外人:汤树林

  本次公司投资旨在拓宽资金渠道,与配吻合方共同投资房地产项如今,促进公司业务的发展。

  本公司及董事会通盘成员保证新闻吐露的内容实在、实在、完善,异国子虚记载、误导性陈述或庞大遗漏。

  注册地:南京市玄武区珠江路1号4001室

  2、经营周围:股权投资。

  公司向相关对象对外挑供财务资助,吻合公司股东大会授权,吻正当律法规和深圳证券交易所等相关规定。相关财务资助,有利于添快相关项如今发展,挑高公司资金投资回报率,吻合通盘股东益处。

  1、向南通欣和置业有限公司(简称“南通欣和”)挑供借款事宜

  2、杭州盐星企业管理询问有限公司

  主生意业务务:房地产开发、出售(须取得允诺证后方可经营);物业管理服务;房屋租赁;停车场管理服务。

  特此公告。

  公司上一会计年度对该公司挑供财务资助0万元。

  名誉情况:不是误期义务主体,名誉情况卓异。

  股东情况:

  单位:万元

  主生意业务务:房地产开发、出售;房屋租赁;物业管理。

  4、出资进度:依照实走事务吻合伙人发出的缴支付资报告以自有资金一次性或分次缴支付资。

  本次投资周围及持股比例:行为GP1认缴出资1万元持股0.0007%。

  ■

  证券代码:000961  证券简称:中南建设     公告编号:2020-046

  二〇二〇年三月二十八日

  二〇二〇年三月二十八日

  主生意业务务:投资管理及询问服务,实业投资,经济贸易新闻询问,房地产开发、经营,物业服务。

  2、丽水缙溪置业有限公司

  名誉情况:不是误期被实走人。

  注册资本:100万元人民币

  注册地点:常熟市通港路99号滨江国际贸易中央2-508

  三、配吻合方简介

  公司上一会计年度对该公司挑供财务资助0万元。

  三、风险防控措施

  注册地点:南通市海安市海安镇中坝南路99号1幢2201室

  名誉情况:不是误期被实走人。

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  董事会

  实际限制人:何勇

  二、被资助对象基本情况

  注册资本:200万元人民币

  法定代外人:徐海滨

  相关相关或其他益处相关:与公司、公司控股股东、公司实际限制人及公司董事、监事和高级管理人员无相关相关或益处安排,与其他吻合伙人不存在相反走动相关,未持有上市公司股份。

  4、常熟冠城宏翔房地产有限公司

  4、向常熟冠城宏翔房地产有限公司(简称“常熟冠城”)挑供借款事宜

  名誉情况:不是误期义务主体,名誉情况卓异。

  特此公告。

  为了促进南通桃源里项如今发展,公司控股子公司江苏锦秋置业有限公司(简称“江苏锦秋”)持股28%的南通欣和的各方股东按持股比例以同样的条件向南通欣和借款41,878万元,用于项方针运营开发,借款不设期限,按天计休,年化利润率10%。其中江苏锦秋按股权比例借款11,726万元。

  公司上一会计年度对该公司挑供财务资助0万元。

  法定代外人:高添荣

  相关相关:公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与相关公司其他股东无相关相关。

  注册资本:人民币2,000万元

  本次投资周围及持股比例:行为LP2认缴出资21,000万元持股14.9998%。

  1、南京陆浦企业管理询问有限公司

  财务情况:

  实际限制人:陈宝清

  四、董事会偏见

  为了促进淮安璟悦花苑项如今发展,公司持股32%的淮安昱成的各方股东按持股比例以同样的条件向淮安昱成借款17,531万元,用于项方针运营开发,借款不设期限,按天计休,年化利润率10%。其中公司按股权比例借款5,610万元。

  五、自力董事偏见

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  控股股东、实际限制人:王福红

  股东情况:

  财务情况:

  二、投资对象基本情况

  无控股股东、无实际限制人。

  企业类型:有限义务公司(自然人投资或控股)

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  公司上一会计年度对该公司挑供财务资助0万元。

  一、挑供借款情况概述

  控股股东、实际限制人:浙江省人民当局国有资产监督管理委员会。

  控股股东:苏州冠城宏翔房地产有限公司

  注册地:浙江省杭州市拱墅区丽水路101号一楼120室

  注册地:北仑区梅山盐场1号办公楼六号555室

  截止如今,公司向吻合营、联营公司等各类主体累计挑供财务资助余额31,468万元,相关财务资助不存在逾期的情况。

  主生意业务务:企业管理询问;企业项如今策划;企业营销策划;市场营销策划;企业现象策划;广告策划;社会经济询问。

  成立日期:2019年7月17日

  公司2019年第十三次一时股东大会审议了《关于财务资助相关授权事项的议案》,经由过程了授权董事长决定公司及公司控股子公司在人民币86.9亿元以内挑供财务资助事宜。详见刊登于2019年11月21日、2019年12月7日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn/)上的相关公告。本次对南通欣和、丽水缙溪、淮安昱成和常熟冠城挑供借款事项在上述授权周围内。

  注册资本:人民币5,000万元

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  名誉情况:不是误期义务主体,名誉情况卓异。

  4、宁波和圣投资管理有限公司

  相关相关:公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与相关公司其他股东无相关相关。

  成立日期:2019年9月26日

  江苏中南建设集团股份有限公司关于向南通欣和等公司挑供借款的公告

  名誉情况:不是误期被实走人。

  法定代外人:厉雪芳

  本次投资周围及持股比例:行为GP2认缴出资1万元持股0.0007%。

  成立时间:2011年6月21日

  相关相关或其他益处相关:与公司、公司控股股东、公司实际限制人及公司董事、监事和高级管理人员无相关相关或益处安排,与其他吻合伙人不存在相反走动相关,未持有上市公司股份。

  名誉情况:不是误期被实走人。

  名誉情况:不是误期义务主体,名誉情况卓异。

  3、浙江浙盐资本管理有限公司

  控股股东:嘉兴锐致新闻科技有限公司

  江苏中南建设集团股份有限公司

  控股股东、实际限制人:浙江省人民当局国有资产监督管理委员会。

  企业类型:有限义务公司(非自然人投资或控股的法人独资)